Миллион за квадратный метр в Крыму: причины высоких цен на жилье
Миллион за квадратный метр в Крыму: причины высоких цен на жилье — РИА Новости Крым, 25.08.2024
Миллион за квадратный метр в Крыму: причины высоких цен на жилье
В Крыму недвижимость чаще всего покупают летом и перед Новым годом, а наиболее привлекательными районами для приобретения квартир считаются южное и западное побережье… РИА Новости Крым, 25.08.2024
2024-08-25T18:20
2024-08-25T18:20
2024-08-25T18:20
апартаменты в Крыму
радио «спутник в Крыму»
мнения
недвижимость в крыму
свойство
Крым
Новости из Крыма
Артем Пономарев
/html/head/meta(@name=»og:title»)/@content
/html/head/meta(@name=»og:description»)/@content
https://cdnn1.img.crimea.ria.ru/img/111334/12/1113341266_0:255:2733:1792_1920x0_80_0_0_88096a0a498fb66d0be56a168dbaae73.jpg
СИМФЕРОПОЛЬ, 22 авг — РИА Новости Крым. В Крыму недвижимость чаще всего покупают летом и в канун Нового года, а наиболее привлекательными районами для приобретения квартир считаются южное и западное побережья полуострова. Об этом в эфире Радио Sputnik в Крыму рассказал руководитель отдела продаж риэлторской компании Артем Пономарев. На первом месте среди покупателей недвижимости практически все города южного побережья, на втором месте Эксперт отметил Саки и Евпаторию, по его словам, цены на квартиры сильно различаются в отдельных регионах. «Если говорить о Симферополе, то цена около 200 тысяч рублей за метр, если речь идет, например, о туристических районах. В Ялте средняя стоимость квадратного метра тогда составляет около 350 тысяч», — подчеркнул Пономарев, добавив, что иногда в некоторых комплексах цена доходит до миллиона за квадратный метр. По мнению Пономарева, высокие цены на недвижимость обусловлены потенциалом, покупатели сейчас рассматривают Крым для инвестиционных проектов и интересуются жилыми комплексами «Большинство людей, покупающих такую недвижимость, — выходцы из Центральной Сибири, в основном с Сахалина, люди с высоким заработком. . Большинство покупателей не крымчане, спрос растет, люди хотят жить в нашем регионе, потому что у нас благоприятные погодные условия и возможность отдыхать на море. С нашей точки зрения, цена в 200 тысяч рублей выглядит оправданной», — пояснил Пономарев, добавив, что сейчас покупатели покупают жилые комплексы, чтобы в дальнейшем не работать и получать доход от собственной квартиры, тенденция к снижению квартир. цены, отметил эксперт. И даже отмена льготных ипотечных кредитов не расстроила покупателей. По его словам, сегодня существуют различные способы упростить покупку недвижимости. По мнению эксперта, лучшей цены ждать не приходится. Напротив, спрос на недвижимость растет, и цены на коммерческую недвижимость тоже растут — примерно на 30% ежегодно, добавил Пономарев. Ранее сообщалось, что с сентября в Крыму ожидается повышение цен на недвижимость. Это связано с тем, что крупные федеральные строительные компании начнут реализацию своих проектов в регионе. Читайте также о РИА Новости: Льготные ипотечные кредиты – все: стоит ли ожидать снижения цен на квартиры? Эксперт оценил доступность квартир в Крыму и СевастополеПутин разрешил россиянам самостоятельно продавать заложенные квартиры
Крым
2024 год
Новости
ру-RU
https://crimea.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
квартиры в Крыму, отзывы, недвижимость в Крыму, недвижимость, Крым, новости Крыма, Артем Пономарев
СИМФЕРОПОЛЬ, 22 авг — РИА Новости Крым. В Крыму недвижимость чаще всего приобретают летом и в канун Нового года, а наиболее привлекательными районами для приобретения квартир считаются южное и западное побережья полуострова. Об этом в эфире Sputnik на Радио Крым рассказал руководитель отдела продаж риэлторской компании Артем Пономарев.
«Сезонность сместилась ближе к Новому году, когда люди получают премии, надбавки, а летом, когда приезжают туристы, люди очень интересуются Крымом с рекреационной точки зрения», — пояснил Пономарев.
На первом месте среди покупателей недвижимости находятся практически все города южного побережья, за ними следуют Саки и Евпатория, отметил эксперт.
По его словам, стоимость жилья сильно различается по регионам.
«Если мы говорим о Симферополе, то цена около 200 тысяч рублей за метр; Если мы говорим о туристических районах, например Ялте, то средняя стоимость квадратного метра составляет около 350 тысяч», — подчеркнул Пономарев.
Он добавил, что иногда в некоторых комплексах цена доходит до миллиона за квадратный метр.
По мнению Пономарева, высокие цены на недвижимость обусловлены тем, что потенциальные покупатели сейчас рассматривают Крым для инвестпроектов и интересуются жилыми комплексами.
«Большинство людей, покупающих такую недвижимость, — выходцы из Центральной Сибири, с Сахалина в целом, люди с высоким заработком. Большинство покупателей не крымчане, спрос растет, люди хотят жить в нашем регионе, потому что у нас благоприятные погодные условия и возможность отдохнуть на море, с нашей точки зрения, цена в 200 тысяч рублей кажется оправданной», — Пономарев. объяснил.
Эксперт добавил, что покупатели сейчас покупают квартиры, чтобы в будущем не работать и получать доход от собственной квартиры.
«Около полутора миллионов рублей в год — это чистая прибыль от сдачи квартир в аренду, а инвесторы просто купили квартиры, заплатили за ремонт застройщику, подписали документы и вернули их — и на их счет зачисляется несколько миллионов рублей в год. «, — сказал эксперт.
Тенденции снижения цен на квартиры не будет, отметил эксперт. И даже отмена льготных ипотечных кредитов не слишком расстроила покупателей. По его словам, сейчас существуют различные способы упростить покупку недвижимости.
«Люди стараются не брать ипотеку, а обойтись без нее, и застройщики в этом помогают людям. Придумывают разные способы, например, рассрочку без первоначального взноса до конца строительства. – пояснил эксперт.
По мнению эксперта, лучшей цены ждать не стоит. Напротив, спрос на недвижимость увеличивается и соответственно увеличивается ее стоимость. Особенно растут цены на коммерческую недвижимость – примерно на 30% в год, – добавил Пономарев.
Читайте также о РИА Новости Крым:
Сообщает: РИА НОВОСТИ (Крым)
